Propertynbank.com – Produk komersial terbaru dari Jababeka Residence, Malibu Walk, mencatatkan kinerja penjualan yang menggembirakan pada fase perdananya. Tingginya minat pasar tidak lepas dari lokasi strategis yang berada di jantung Kota Jababeka, tepatnya di kawasan Movieland Jababeka yang terus berkembang sebagai pusat aktivitas bisnis dan gaya hidup.
Kawasan Movieland telah didukung oleh ekosistem yang matang, mulai dari fasilitas pendidikan, layanan kesehatan, perkantoran hingga perhotelan. Kondisi ini menciptakan aktivitas harian yang dinamis dan menjadi daya tarik kuat bagi pelaku usaha maupun investor.
Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang, Ivonne Anggraini, mengungkapkan bahwa capaian positif ini mencerminkan tingginya daya serap pasar terhadap produk komersial yang berada dalam kawasan dengan ekosistem terintegrasi.
“Antusiasme masyarakat sangat luar biasa. Ini menunjukkan bahwa produk komersial di kawasan matang seperti Movieland memiliki potensi bisnis yang kuat,” ujarnya dalam keterangan tertulis, Selasa (14/4).
Keberhasilan Malibu Walk tidak terlepas dari pesatnya perkembangan Movieland sebagai salah satu pusat aktivitas utama di Jababeka. Kawasan ini dikelilingi berbagai fasilitas penunjang, seperti President University dan sekolah ternama seperti BPK Penabur, hunian premium, dormitory mahasiswa, hotel berbintang, hingga pusat lifestyle.
Selain itu, kehadiran konsep mini Transit Oriented Development (TOD) di Hollywood Junction semakin memperkuat konektivitas dan mobilitas di kawasan tersebut, sehingga menciptakan arus pengunjung yang stabil dan berkelanjutan.
Berlokasi di boulevard utama Movieland, Malibu Walk memiliki visibilitas tinggi serta traffic yang telah terbentuk. Kawasan ini bahkan telah dikenal sebagai destinasi kuliner dan lifestyle favorit, yang memungkinkan unit usaha langsung beroperasi dengan potensi pasar yang sudah tersedia.
Kesuksesan ini juga melanjutkan capaian proyek komersial sebelumnya di Movieland, seperti Hollywood Boulevard dan HB Signature, yang kini telah terisi berbagai aktivitas bisnis.
Konsep Fleksibel Malibu Walk
Mengusung tagline Where Business Meets Lifestyle, Malibu Walk hadir dengan konsep yang menggabungkan fungsi komersial dan gaya hidup dalam satu kawasan. Desainnya mengadopsi sentuhan Parisian Style yang dipadukan dengan fungsionalitas modern.
Penataan kawasan dirancang untuk mendukung kenyamanan pengunjung, mulai dari pedestrian yang luas hingga sistem parkir yang terpisah antara kendaraan roda dua dan roda empat.
Salah satu keunggulan utama yang ditawarkan adalah konsep Buy 1 Get 2, yang memungkinkan pemilik mengoperasikan dua jenis usaha dalam satu unit. Setiap ruko juga dirancang dengan fasad optimal serta akses terpisah untuk meningkatkan eksposur dan potensi profitabilitas tenant.
Captive Market Sudah Terbentuk
Keberadaan ribuan mahasiswa, pekerja profesional, hingga komunitas ekspatriat di sekitar kawasan menjadi faktor penting dalam menciptakan captive market yang kuat. Hal ini menjadikan Malibu Walk sebagai produk investasi yang tidak hanya prospektif, tetapi juga relevan dengan kebutuhan pasar saat ini.
Salah satu konsumen, Alvi Faidaturrosyida, mengaku optimistis terhadap potensi bisnis di kawasan tersebut. Ia menilai Malibu Walk menawarkan peluang usaha dengan pasar yang sudah jelas. “Lingkungannya sudah hidup dan ramai. Traffic-nya terbukti, jadi kami lebih yakin untuk berinvestasi di sini,” ujarnya.
Dari sisi investasi, Malibu Walk menawarkan dua tipe ruko dengan luas bangunan/luas tanah 73/50 m² dan 82/56,3 m², dengan harga mulai dari Rp1,7 miliar. Kombinasi lokasi premium, desain modern, serta dukungan pasar yang kuat menjadikan produk ini memiliki prospek bisnis yang menjanjikan.
Sebagai tambahan, konsumen juga mendapatkan berbagai promo menarik, termasuk hadiah perjalanan Hunting Aurora ke Norwegia.
Kawasan ini juga didukung akses transportasi publik yang beragam, seperti DAMRI Bandara Soekarno–Hatta, Primajasa Bandung, AO Shuttle, hingga layanan Transjabodetabek rute Cawang–Cikarang. Konektivitas semakin diperkuat dengan empat akses tol serta rencana pengembangan infrastruktur besar seperti MRT Fase III Cikarang–Balaraja dan LRT Jakarta–Cikarang.
Pengembangan infrastruktur ini diyakini akan mendorong pertumbuhan kawasan sekaligus meningkatkan nilai properti secara berkelanjutan.
Ivonne Anggraini menegaskan, keberhasilan penjualan Malibu Walk menjadi motivasi bagi perusahaan untuk terus menghadirkan produk yang relevan dengan kebutuhan pasar. “Kami akan terus memperkuat ekosistem kawasan agar dapat memberikan nilai tambah berkelanjutan bagi investor, pelaku usaha, dan masyarakat,” tutupnya.
The post Malibu Walk Jababeka Laris di Fase Perdana, Incaran Pebisnis dan Investor appeared first on Property & Bank.