Propertynbank.com – Perkembangan kawasan Gading Serpong terus menunjukkan tren positif, terutama pada sektor komersial yang semakin dinamis. Salah satu yang mencuri perhatian adalah Pasadena Central District @ Paramount Gading Serpong yang kini kian mengukuhkan diri sebagai distrik komersial paling diminati di kawasan tersebut.
Chrissandy Dave, Direktur Paramount Land mengatakan, Pasadena Central District dirancang dengan konsep 10-minutes city living yang memungkinkan penghuni dan pelaku usaha memenuhi kebutuhan sehari-hari secara cepat dan efisien.
“Konsep ini menghadirkan kemudahan akses dalam jarak dekat dengan dukungan konektivitas kawasan yang optimal. Selain itu, seluruh pengembangan telah didukung legalitas yang lengkap sebagai bentuk komitmen kami dalam menghadirkan kawasan modern yang nyaman dan terintegrasi,” jelasnya dalam keterangan tertulis, Kamis (16/4).
Kawasan seluas 40 hektare ini tumbuh sebagai mixed-use district terbesar di Gading Serpong dengan konsep terintegrasi. Sejak diperkenalkan pada pertengahan 2024, Pasadena Central District berkembang pesat dengan portofolio produk yang semakin lengkap, mulai dari hunian premium seperti Pasadena Grand Residences, Grand Pasadena Village, hingga Altadena Residences, serta area komersial strategis Pasadena Square North.
Tak hanya itu, pengembangan kawasan ini juga mencakup kavling komersial yang dalam waktu dekat akan diperkuat kehadiran giant anchor tenant, menjadikan kawasan ini semakin hidup dan prospektif bagi pelaku usaha.
Dari sisi lokasi, Pasadena Central District memiliki keunggulan kompetitif karena berada di sisi timur Boulevard Gading Serpong dan berbatasan langsung dengan dua dari tiga akses utama penghubung Gading Serpong–BSD. Kawasan ini juga dikelilingi captive market yang besar dari berbagai klaster hunian aktif seperti Pasadena Grand Residences, Malibu Village, Nara Village, hingga Alicante Village.
Tingginya potensi bisnis juga tercermin dari lalu lintas kawasan yang mencapai sekitar 8.000 kendaraan per jam pada jam sibuk, menciptakan eksposur tinggi bagi aktivitas komersial.
Melihat tingginya minat pasar terhadap produk sebelumnya seperti Grand Pasadena Village, Altadena Residences, dan Pasadena Square North yang sebagian besar telah terserap, Paramount Gading Serpong kembali menghadirkan produk komersial terbaru, yakni Pasadena Square South.
Kehadiran Pasadena Square South menjadi langkah strategis untuk memperluas peluang usaha sekaligus mengakomodasi pertumbuhan bisnis di kawasan tersebut. Area ini dirancang dengan keunggulan lokasi yang dikelilingi captive market besar dan aktif, serta diperkuat oleh rencana kehadiran giant anchor tenant berupa hypermarket dan electronic megastore.
Selain itu, kawasan ini juga berada dekat dengan Paramount Gading Serpong Taman Rasa yang telah berkembang menjadi pusat kuliner dengan traffic tinggi, serta anchor tenant Pasadena Square North seperti Zenbu Group dan Kopi Nako Group yang akan segera beroperasi.
Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land menambahkan, tingginya antusiasme pasar terhadap Taman Rasa mendorong pengembang untuk melakukan ekspansi. “Kami akan memperluas area untuk mengakomodasi lebih banyak tenant dan pengunjung, termasuk penambahan area parkir dan ruang terbuka yang lebih nyaman. Selain itu, akses baru di Boulevard Gading Serpong juga tengah dikembangkan untuk meningkatkan visibilitas dan potensi bisnis,” ujarnya.
Dari sisi desain, Pasadena Square South menghadirkan konsep ruko komersial modern dengan orientasi bangunan menghadap langsung ke anchor tenant dan area kuliner, sehingga memberikan eksposur maksimal. Kawasan ini juga dilengkapi Pasadena Walk, jalur hijau tematik sepanjang 700 meter yang menjadi daya tarik tersendiri bagi pengunjung.
Pilihan unit yang ditawarkan cukup beragam, mulai dari bangunan dua hingga tiga lantai dengan berbagai ukuran, termasuk opsi corner unit dan double facade. Menariknya, konsep multi tenancy juga dihadirkan, memungkinkan pemilik untuk menyewakan tiap lantai kepada tenant berbeda.
Sementara itu, Ferry John, Direktur Sales & Marketing Paramount Land mengungkapkan bahwa setiap unit telah dilengkapi fasilitas modern seperti AC dan IP CCTV di setiap lantai, serta dukungan area parkir luas tanpa gate system. “Pasadena Square South kami pasarkan sangat terbatas, hanya 44 unit dengan harga mulai dari Rp2,9 miliar. Kami juga memberikan berbagai kemudahan pembayaran yang fleksibel sesuai kebutuhan konsumen,” jelasnya.
Peluang Investasi Pasadena Central District
Mengusung visi Everything is Here, Paramount Gading Serpong terus memperkuat posisinya sebagai kawasan kota mandiri yang menghadirkan ekosistem lengkap, mulai dari hunian, komersial, hingga fasilitas pendukung lainnya.
“Dengan pengembangan yang konsisten dan terintegrasi, Pasadena Central District tidak hanya menjadi pusat aktivitas baru, tetapi juga membuka peluang investasi yang menjanjikan di kawasan Gading Serpong,” tutup Chrissandy.
The post Pasadena Central District Kian Prospektif, Paramount Land Hadirkan Pasadena Square South appeared first on Property & Bank.