Propertynbank.com – PT Indonesian Paradise Property Tbk (INPP) atau Paradise Indonesia merupakan salah satu pengembang yang aktif mendorong transformasi pusat belanja menjadi ruang gaya hidup (lifestyle destination). Dengan strategi yang matang tersebut, Paradise Indonesia terus memperluas ekspansi ke kota-kota potensial di Indonesia.
Di berbagai proyek yang dikelolanya, Paradise Indonesia tidak lagi memposisikan pusat belanja sekadar sebagai tempat transaksi, tetapi berkembang menjadi ruang interaksi sosial yang hidup. Konsep ini terlihat dari perpaduan ritel, kuliner, hiburan, hingga aktivitas komunitas dalam satu kawasan terintegrasi.
Bagi pengunjung, transformasi perubahan ini terasa nyata. Rina (29), salah seorang pengunjung Plaza Indonesia, mengaku dirinya datang ke mall bukan semata untuk berbelanja. “Sekarang ke mal lebih ke cari suasana. Tempatnya nyaman, banyak pilihan makanan, dan sering ada event,” ujarnya.
Begitu juga dengan Andi (34), yang menilai desain ruang terbuka dan tata letak yang tidak padat membuat pengalaman berkunjung menjadi lebih nyaman. “Banyak area duduk dan ruang terbuka, jadi walaupun ramai tetap terasa lega,” katanya.
Experience Jadi Kunci Paradise Indonesia
Paradise Indonesia mengandalkan strategi tenant mix yang adaptif untuk menjaga daya tarik pusat belanja. Perpaduan brand internasional, UMKM lokal, hingga tenant kuliner menjadi magnet utama kunjungan. Bahkan, segmen food & beverage kini menjadi salah satu pendorong utama traffic. Pengunjung datang tidak hanya untuk berbelanja, tetapi juga menikmati pengalaman kuliner dan hiburan.
Secara bisnis, pendekatan tersebut sejalan dengan strategi Paradise Indonesia yang berfokus pada penguatan pendapatan berulang (recurring income). Presiden Direktur dan CEO Paradise Indonesia, Anthony Prabowo Susilo, menegaskan bahwa perusahaan mengedepankan intensifikasi aset dibandingkan ekspansi agresif.
“Dengan porsi recurring income yang kuat, kami menjalankan bisnis yang lebih berkelanjutan. Setiap pengembangan akan berdampak pada pendapatan jangka panjang,” ujarnya saat event Business Outlook 2026 beberapa waktu lalu.
Strategi tersebut dilakukan melalui peningkatan kualitas aset eksisting, seperti penambahan fasilitas dan perluasan area pada sejumlah proyek yang telah matang secara pasar.
Selain memperkuat aset existing, Paradise Indonesia juga melakukan ekspansi terukur ke kota-kota strategis. Salah satunya melalui pengembangan proyek 88 Plaza di Balikpapan. Kota ini dinilai memiliki prospek tinggi sebagai pintu gerbang menuju Ibu Kota Nusantara (IKN), dengan pertumbuhan infrastruktur dan ekonomi yang terus meningkat.
Direktur PT Mitra Gemilang Mahacipta, Diana Solaiman, menyebut proyek ini sebagai upaya menghadirkan ekosistem bisnis sekaligus destinasi baru bagi masyarakat. Menurut dia, 88 Plaza Balikpapan dirancang berbeda dari pusat ritel konvensional. Mengusung konsep open plaza, kawasan ini akan menghadirkan ruang komersial yang lebih terbuka, interaktif, dan terintegrasi. “Konsep kawasan ini memungkinkan aktivitas ekonomi berjalan sekaligus menciptakan ruang interaksi yang nyaman,” ujarnya.
Dikembangkan di atas lahan seluas 8 hektare, tahap awal proyek mencakup area sekitar 3 hektare dengan konsep low density yang dipadukan dengan fasilitas hotel dan pendukung lainnya. Respons pasar pun terbilang positif, dengan lebih dari 50 persen unit tahap awal telah terserap.
Balikpapan sendiri dikenal sebagai kota dengan fondasi ekonomi kuat, didukung sektor energi serta infrastruktur yang memadai. Kehadiran Bandara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan serta konektivitas tol Balikpapan–Samarinda turut memperkuat posisi kota ini sebagai pusat pertumbuhan baru.
Kondisi tersebut menciptakan peluang besar bagi pengembangan properti komersial, khususnya yang mampu menjawab kebutuhan gaya hidup masyarakat urban. Dengan kombinasi strategi experience-based retail dan ekspansi ke kota berkembang, Paradise Indonesia memperlihatkan arah baru dalam pengembangan properti komersial di Indonesia.
The post Mall Bukan Lagi Sekadar Belanja, Transformasi Paradise Indonesia Hadirkan Ruang Gaya Hidup appeared first on Property & Bank.